松原市天美南倉庫

物件番号：No.29649

価格

3,980万円

所在地 大阪府松原市天美南
交通アクセス 河内天美駅(近鉄南大阪線) 徒歩7分
高速乗り口 阪神高速6号大和川線　天美
構造 鉄骨造 スレート葺 2階
竣工年月日 1980年 1月
引渡し 即日
用途地域 第二種住居地域
土地面積 328.68㎡ (99.43坪)
建物面積
1階 240.34㎡ (72.70坪)
2階 237.88㎡ (71.96坪)
合計 478.22㎡ (144.66坪)
前面道路 約6ｍ
コメント 角地の倉庫となっております。近鉄南大阪線の河内天美駅から徒歩7分と電車通勤も可能です。是非、ご内覧をお待ちしております。

付帯設備

  • 高速IC
  • 駅チカ
  • 駐車スペース有り

備考

・現況優先
・契約不適合免責
・境界非明示
・3階部分（237.88㎡）が増築未登記であります。
・(増築当初の図面は残っておらず、老朽化もしており使用についての事故は等は一切責任を負えません）
・道路への越境物あり、
・シャッターと屋根が破損しております。
・文化財(堀遺跡)包蔵地内、河川保全区域内
・建基法上の接道要件を満たしていません。
・（建基法上の要件を満たすには官民の道路明示を完結して前面土地(川)の占有手続きが必要です。(概算占有料20,000円前後/年））