淀川区新高倉庫
担当者から
現在、駐車場と倉庫として利用の為に上下水道の引き込はありません。阪急三国駅から徒歩7分と電車通勤も可能となっております。是非、ご内覧をお待ちしております。
2,580万円
淀川区三津屋南倉庫・工場 No.30318
掲載開始日：2025年3月1日
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成約済
1 / 5
平屋建て
高速IC
ひろし
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高速インター近くにあります平屋建工場になります。前面道路は大阪市の下水用地になります。建築基準法の道路となりますので再建築も可能です。是非、お問い合わせをお待ちしております。
基本情報
物件番号
No.30318
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋南
交通アクセス
加島駅(JR東西線) 徒歩14分
神崎川駅(阪急神戸本線) 徒歩15分
塚本駅(JR神戸線) 徒歩15分
引渡し
相談
竣工年月日
1972年
現況
成約済み
構造
鉄骨造 スレート葺 1階
用途地域
工業地域
土地面積
153㎡ (46.28坪)
建物面積
1階 121.75 ㎡ 36.83 坪 合計 121.75 ㎡ 36.83 坪
売価
2,900万円
建蔽率
60%
容積率
200%
都市計画
ー
土地権利
所有権
建物登記
登記有
高速乗り口
阪神高速11号池田線 加島
前面道路
約4ｍ
付帯設備
平屋建て / 高速IC
備考
- 現況優先、契約不適合免責
- 鉄扉は半分程度しか開きません
- 前面道路は大阪市の下水道用地となっており道路ではございませんが、建築基準法第42条1項3号の道路となります
- 工場跡地となり土壌汚染の可能がございます（調査は致しません）
- インボイス登録なし
- 固定資産税：158,589円、
- 評価額 土地：13,789,000円、建物：492,000円
※ピンの位置は実際の物件の座標と異なる場合があります。
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