【2026年】中央区 倉庫・工場用地 土地相場
中央区内の事業用地 2 地点の地価公示・地価調査から算出しています。地点が少ないため、相場の幅は出さず中央値だけを掲載しています。
※事業用地に絞った地価公示価格のため、実際の取引や建物を含めた物件の査定額などより安い金額となる傾向があります。
中央区の土地相場 ・ 坪単価
約99万円/坪
2 地点の中央値 ・ 2026 年地価公示から
あなたの土地価格の目安は？
約 330.6 ㎡ ／
土地だけの価格の目安
約 9,850万円
中央値で計算しています。
建物の状態・接道・天井高で価格は変わります。建物を含めた価格は、担当者が無料でお出しします。
建物・立地を含めた詳細を 無料で査定依頼地価の地点
2 地点価格の高い順です。所在は地価公示・地価調査で公表されている標準地・基準地です。
| 所在 | 区分 | 用途地域（建蔽/容積） | 前面道路 | 価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 脇浜町 3-429 | 地価公示 | 準工業地域 60/300 | 国道・南東 50.0m | 135.9万円/坪 | +5.9% |
| 港島 3-6-1 | 地価公示 | 準工業地域 60/200 | 道路・南東 50.0m | 61.2万円/坪 | +15.6% |
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このエリアは公開データが少ないため、担当者が個別にお調べします。2〜3 営業日でお送りします。
近隣エリアの土地相場
神戸市内北区・垂水区・須磨区は地価の地点が少ないため相場ページがありません。個別査定はこちら
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- 相場は工業系の用途地域（工業・工業専用・準工業地域）にある地価公示・都道府県地価調査の地点から算出しています。
- 掲載の相場は正式な鑑定評価ではありません。
- 現地確認前の参考値です。
- 価格を保証するものではありません。
- データ・入力内容により変動します。
- このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません
- 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
- 「地価公示」「都道府県地価調査」（国土交通省）をもとに株式会社トチタテビルディング作成
- 基準: 地価公示 2026 年・都道府県地価調査 2026 年 ／ 集計 land-v2 ／ 更新 2026-11-10