【2026年】淀川区　倉庫・工場用地　土地相場

淀川区内の事業用地 3 地点の地価公示・地価調査から算出しています。地点が少ないため、相場の幅は出さず中央値だけを掲載しています。

※事業用地に絞った地価公示価格のため、実際の取引や建物を含めた物件の査定額などより安い金額となる傾向があります。

淀川区の土地相場・坪単価

約60万円/坪

3 地点の中央値・ 2026 年地価公示から

あなたの土地価格の目安は？

土地面積坪

約 330.6 ㎡／

土地だけの価格の目安

約 5,950万円

中央値で計算しています。

建物の状態・接道・天井高で価格は変わります。建物を含めた価格は、担当者が無料でお出しします。

3 地点

価格の高い順です。所在は地価公示・地価調査で公表されている標準地・基準地です。

所在	区分	用途地域（建蔽/容積）	前面道路	価格	前年比
三津屋中 3-10-2	地価調査	準工業地域 60/200	市道・北 5.5m	67.4万円/坪	+9.1%
三津屋南 3-14-4	地価公示	工業地域 60/200	市道・南 8.0m	59.5万円/坪	+7.8%
十八条 3-203-3外	地価公示	工業地域 60/200	市道・南東 11.0m	47.3万円/坪	+11.7%

このエリアは公開データが少ないため、担当者が個別にお調べします。2〜3 営業日でお送りします。

大阪市内

旭区・都島区・阿倍野区・住吉区・中央区・天王寺区・西区・東住吉区は地価の地点が少ないため相場ページがありません。個別査定はこちら