システム建築倉庫の特徴とは？メリット・デメリットも解説

倉庫は事業を運営する際に重要な設備の1つであり、どのような建築方式を選ぶかによって利便性や費用が変わってくる場合があります。

システム建築は倉庫に多く使われる工法の1つであり、適切に活用すればさまざまなメリットを得ることが可能です。

今回は、システム建築とはどんな建築なのか、システム建築倉庫はどのようなメリットとデメリットを持つのかについて解説します。

システム建築とは？

システム建築とは、設計や建築部材の選定、施工といったすべてのプロセスを標準化・システム化した建築工法のことです。

システム建築は部材の大きさや形状、配置のルールなどがあらかじめ決められているので、短期間で施工が完了するのが特徴です。

また、施工プロセスがシステム化されているので、経験豊富なベテラン作業員でなくても品質の高い建物を建築できます。

かつては倉庫などの画一化された建物で多く用いられる工法でしたが、現在は設計の自由度が高まり教育施設や保育園といった幅広い建築で採用されています。

システム建築の費用は、事業者や商品によって坪単価が設定されており、そこから構造や部材の種類によって価格が変動するのが一般的です。

少子高齢化にともない建設業界でも高齢化が懸念されていますが、システム建築は人手不足を解決するための手段としても注目されています。

システム建築倉庫のメリット・デメリット

倉庫を建てる際にシステム建築を用いる大きなメリットは、低コストかつ短工期での建築が可能な点です。

システム建築では各プロセスが標準化されているので、一から設計するオーダーメイドの建築に比べると、コストや工期の長さを大幅に抑えられます。

建築の見通しがある程度決まっているので、見積もりを早めに作成できる点も重要なメリットです。

また、システム建築ではコンピューターを用いて緻密な設計をおこない、品質差のない部材を用いて施工をしています。

そのため、耐久性や耐震性に優れた寿命の長い物件が多く、高張力材を用いることによって柱スパンの長い構造にすることも可能です。

同様に低コストなプレハブ工法に比べると空間を大きく使える多様性がある点、増設や併設がしやすい点もシステム建築ならではのメリットといえるでしょう。

一方、システム建築の倉庫で屋上に設備を搭載する場合は荷重設計が必要になります。

太陽光パネルなどの設備は製品によって重さが異なるので、後から別の製品を採用できない可能性があります。

オーダーメイド建築に比べるとデザインの自由度が低い点、設計変更が可能な範囲に制限がある点もシステム建築のデメリットです。

まとめ

システム建築とは、設計、部材の選定、施工などのプロセスを標準化・システム化した建築工法であり、低コスト短期間で高い品質の建物が建築できます。

倉庫などに用いられることが多い工法ですが、近年は建築技術の工場によりデザインの幅が広がり、さまざまな建物に使用されるようになりました。

メリットとデメリットをしっかり把握したうえで、倉庫にシステム建築を用いるかどうかを決めましょう。

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